2011年01月24日

不動産投資とは

不動産投資とは、不動産投資とは、利益を得る目的で不動産事業に資金を投下すること。具体的には、購入した不動産を人に貸し家賃収入で得る利益(インカムゲイン)と、不動産を購入した金額以上の金額で売却することで得る利益(キャピタルゲイン)があります。


現在主流となっているのは、毎月安定して入ってくる賃料収入(インカムゲイン)で、マンション一棟の購入や1室のみを購入する方法があります。毎月安定した収入を見込みたい場合は、1室のみの購入ではなく、複数購入するか一棟購入がオススメです。


不動産投資を考えている場合、購入する物件によっては収益があまり見込めなかったりします。そんなことのないよう物件を購入する際には、以下の点をポイントにしましょう。


・RC造

・平成年代の建築

・キャッシュフロー重視


上記の条件であれば金融機関へも交渉しやすくなります。


サイドビジネスとしての不動産投資、考えてみてはいかがでしょうか。
posted by KIIIII at 11:13| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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